無巧不成書

記者陳韋帆／台北報導

▲Sway認為，教育部近期公布的7所專輔學校，注定要倒閉了！（圖／Sway提供）

少子化大學持續退場中，教育部近2日召開退場審議會，公布3波共7校專案輔導學校名單和原因，對此，房產名嘴Sway今(8)日於個人臉書直播表示，「這些學校注定要倒了！房東們快跑吧！」

根據教育部資料，列入專案輔導學校名單為「大同技術學院、高苑科技大學、中州科技大學、台灣首府大學、明道大學、環球科技大學、和春技術學院」，教育部表示，上述學校都是財務出狀況，若屆期未改善，將面臨停招或停辦等處分。

Sway表示，現在就是少子化，即使給他們時間，還是招不到生，所以基本上就是都要倒了，房東們快跑吧！如果是想要買房子的人，等他們徹底倒了再去買，這時就是賭他們未來會變成新聚落，例如社宅聚落，帶來更多年輕人等，附近商圈就會像過依樣活絡，只是從學生商圈變成一般住宅商圈，也算是好事。

談到房市現況，他認為，「其實目前台灣房市景氣不好，我們看房市領頭羊豪宅市場就知道，主打文華東方酒店服務的北市指標性豪宅文華苑，近期放到網路上賣，被網路批評為淪落，因為它內部裝潢通通給人家看。」

Sway解釋，「富豪豪宅轉售時，一開始就是先賣給朋友，如果沒人買，才會交給房仲，房仲一開始是Call VIP客戶買，如果都沒人要，才有可能放到網路上給大家看。」

他指出「知名富豪陳泰銘、蔣東濬都非常有錢，對於文華苑也有收集癖，但這一戶他們居然不要，代表他們覺得價格不對，既然不對，代表豪宅景氣不好，指標豪宅不好，近期還有一戶大直豪宅賠售4千萬，代表整個市場都不太好，主要是因為目前中國還再射飛彈恐嚇台灣，豪宅丟包的比例越來越高，估計要今年到明年，房市都不會太好。」

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